複数の住戸が集まっていて、ひとつの建物を構成している住宅のこと。

一般的にアパートやマンションと呼ばれるが、法規的には共同住宅と長屋（タウンハウス）に大別され、一般のマンションは共同住宅、タウンハウスは長屋と称される。

古くは古代ローマ時代にローマ人が住んでいた大規模アパートのインスラや、中国の客家（はっか）の人々が共同生活をしていた福建土楼（ふっけんどろう）などがある。

日本では関東大震災後に公的に建てられた集合住宅が始まりとなり、1950年代以降広く普及した。